Где лучше купить недвижимость в турции

Статистика продаж недвижимости в Турции за крайние 3 месяца. Выбор жилища в Турции. Квартира либо апартаменты: в чем разница. Делимся полезной информацией о Турции, новостями и свежайшими обзорами. RU 8 84 Для получения подробной инфы заполните форму и наш менеджер свяжется с Вами в наиблежайшее время.

RU EN. Основная Статьи Алания либо Мерсин: где лучше приобрести недвижимость в Турции? Алания либо Мерсин: где лучше приобрести недвижимость в Турции? Индивидуальности курортных городов Турции Почему инвесторы выбирают недвижимость в Аланье Подводные камешки недвижимости в Алании Достоинства недвижимости в Мерсине Для чего же не стоит брать недвижимость в Мерсине Аланья VS Мерсин: что лучше?

Индивидуальности курортных городов Турции Почти все туристы, посетив в один прекрасный момент Турцию, думают о том, чтоб приобрести тут жилище для отдыха и проживания. Почему инвесторы выбирают недвижимость в Аланье Алания размещена на побережье Средиземного моря в Турции в провинции Анталия.

Спрос на недвижимое имущество в Алании повсевременно растет по полностью обоснованным причинам: Отличные климатические условия. Теплая погода круглый год, красочная природа, обустроенные пляжи, незапятнанный воздух, долгий курортный сезон — всё это делает красивые условия для отдыха и жизни. Сейсмическая сохранность.

Не секрет, что в Турецкой Республике нередки землетрясения, потому почти всех иностранцев, желающих приобрести жилище, интересует вопросец, где лучше в Турции с точки зрения сейсмической сохранности. Алания — один из самых сейсмо безопасных городов страны, возможность мощных подземных толчков тут очень низкая. К тому же, все жилые комплексы возводятся с учетом правил антисейсмического строительства, что является неотклонимым условием, прописанным на муниципальном уровне.

Адекватные цены на жилище. Средняя стоимость недвижимости в Алании намного ниже, чем стоимость квадратного метра в подавляющем большинстве европейских курортных держав. При этом качество строительства, технологии и используемые материалы соответствуют всем мировым нормам и правилам, строго контролируются на муниципальном уровне. Развитая инфраструктура. В Алании отлично развита соц инфраструктура: мед учреждения, банковские организации, сфера обслуживания, школы, детские сады, Университеты и почти все другое.

Тут можно жить с уютом не лишь в высочайший сезон, но и на протяжении всего года. Русское общество. В Алании проживает огромное количество русскоязычных людей, есть российская диаспора, работают центры адаптации к проживанию в новейшей стране, куда могут обратиться все, кто избрал Турцию для ПМЖ. Во почти всех ресторанах и кафе, салонах красы работает русский персонал, а в магазинах можно приобрести обычные продукты питания. Местные обитатели чрезвычайно позитивно настроены по отношению к иностранцам и готовы посодействовать всем, кто лишь переехал.

Транспортная доступность. В Аланию идиентично просто добраться в хоть какое время года — через интернациональный аэропорт Анталии либо аланийский аэропорт Газипаша. Потому, покупка недвижимости тут оправдана, даже ежели вы планируете приехать в Турцию на выходные. Междугородний и городской транспорт работает отлично, по точному графику прогуливаются комфортабельные автобусы и маршрутные такси долмуши , позволяя быстро добраться в всякую точку побережья.

Доступен заказ такси и аренда каров. Применимая стоимость проживания. Кроме того, что в Алании находится самая доступная недвижимость за рубежом, тут также нужна сравнимо маленькая сумма на проживание. Низкие цены на высококачественные овощи, фрукты и остальные продукты питания, одежду, обувь дозволят при низких издержек питаться экологически незапятнанными продуктами и жить в удобных критериях.

Подводные камешки недвижимости в Алании Наряду с преимуществами, покупка квартиры в Алании связана с некими недочетами, либо быстрее чертами, которые следует знать иностранным инвесторам. Достоинства недвижимости в Мерсине Мерсин размещен на восточном побережье Средиземного моря Турции. Покупка жилища в Мерсине имеет для иностранных людей ряд преимуществ: Красивый климат и обустроенные живописные пляжи.

В Мерсине чрезвычайно длиннющий пляжный сезон. Купаться в море и загорать можно уже с конца апреля и до октября. Тут, в отличие от остальных курортов Турции, нет высочайшей влажности и удушающей жары, потому находиться в городке даже в самые жаркие летние месяцы чрезвычайно уютно.

На местности Мерсина открыты 9 пляжей, есть марина для яхт. Низкая стоимость проживания. Жить в Мерсине намного дешевле, чем в странах Европы. Отлично развитая ветвь сельского хозяйства, теплый климат разрешают собирать сбор экологически незапятнанных овощей и фруктов, зерновых несколько раз в год. Это позитивно влияет на уровень цен на продукты питания. Сектор недвижимости Мерсина активно развивается. Стройку новейших домов и квартир гарантирует красивые перспективы инвестиций в покупку курортной недвижимости.

Уже в ближнем будущем профессионалами ожидается предстоящий активный рост популярности курорта посреди отдыхающих и иностранных инвесторов. Квартиры у самого моря. В Мерсине самая доступная недвижимость у моря — на нынешний день тут можно подобрать вправду достойные и дешевые апартаменты в шаговой доступности к побережью.

Такое размещение не лишь увеличивает качество отдыха и проживания, но и автоматом делает вашу собственность красивым активом. Собственные апартаменты на первой береговой полосы постоянно популярны как для сдачи в аренду, так и для перепродажи по выгодной стоимости. Низкие цены. Цены на недвижимость в Мерсине существенно ниже, чем в курортных странах ЕС. При этом, размещение, качество строительства, отделочных материалов, планировка и ремонт ничем не различаются от евро жилища, а в неких вариантах и стоят на порядок выше.

Для чего же не стоит брать недвижимость в Мерсине Как видите, приобретение недвижимости в Мерсине гарантирует ряд плюсов вкладчикам из-за рубежа уже на данный момент и в перспективе на наиблежайшее будущее. Для вас не стоит брать квартиру в Мерсине, если: Вы желаете на данный момент получать стабильный и ощутимый доход от аренды. Город уже знают почти все европейцы, но в целом его популярность пока не так высока, в сопоставлении с излюбленными турецкими курортами Аланией, Анталией, Белеком, Сиде и др.

По мнению профессионалов, ситуация кардинально поменяется уже через несколько лет. Вы планируете переехать на ПМЖ в Турцию и желаете проживать в окружении русскоязычных людей. Данный пункт впрямую связан с предшествующим и повышение количества русскоязычных иностранцев, живущих на местности Мерсина — дело времени.

Совместно с развитием сферы строительства и продаж недвижимости, собственниками апартаментов будут становиться всё большее количество иностранцев, в том числе и из держав бывшего СНГ. В городке есть русский район Тедже, в остальных районах и центре городка услышать русскую речь — пока уникальность. Вы думаете приобрести недвижимость в Турции для короткосрочного отдыха на выходные.

Добраться до Мерсина можно не так быстро, как, к примеру, до Анталии либо Алании, куда повсевременно прилетают самолеты из всех больших городов бывшего СНГ. Ближний аэропорт размещен в Адане, оттуда необходимо будет добираться на автобусе, такси либо машине до Мерсина. Опосля окончания строительства аэропорта Чукурова ситуация намного улучшится.

Мы советуем в первую очередь разобраться с целями покупки жилища и вашим бюджетом, с учетом таковых причин, как: Где самая доступная недвижимость в Турции — в Алании либо в Мерсине; Транспортная доступность; Перспективы регионов; Индивидуальности климата; Уровень инфраструктуры обеих городов и жилых комплексов; Наличие языкового барьера и контингента жителей; Стоимость жизни и продуктовой корзины; Пляжи и природа; Ежели планируете переезжать на ПМЖ с детками, обратите внимание на пригодные образовательные учреждения; Способности и перспективы работы и бизнеса.

Смотрите за нами в соцсетях:. Похожие статьи. Получить подробную информацию о объекте. Крупная часть вакансий связана с туризмом, зарплаты маленькие, кабинетов компаний различных отраслей тут нет. Население занято в основном в сфере услуг, туризме, сельском хозяйстве, сдаче и продаже недвижимости.

Благодаря хорошим пляжам, развитой социальной инфраструктуре и большому выбору объектов, фаворитные районы в Турции для покупки недвижимости для жизни на море для почти всех покупателей — это конкретно районы Аланьи. Город тянется не в ширину, как Анталия, а больше вдоль моря. И в каждом районе 1-ая береговая линия — это настоящие пляжи, а не обрывы скал, как в Анталии. Наибольшей расстояние от современных новостроек до моря — до 4 км.

Отличие Аланьи от Кемера, Мармарисаа, Сиде и остальных фаворитных курортов в том, что это не лишь курорт, но и город для жизни. В зимнюю пору тут не замирает время. Люди живут повсевременно, для этого есть все — торговые центры, больницы, школы, сады, колледжи, институты, парки, площадки, сервисы, банки, рестораны, кафе, бутики.

И работает эта инфраструктура ежегодно. В Аланье найдется локация на хоть какой запрос:. Все районы Турции для покупки квартиры различаются меж собой. Кто-то желает чтоб из дома был выход сходу на пляж, к примеру.

Но такового нет в фаворитных районах Алании, где море от стройки отделено трассой D А на редких участках стройки меж трассой и морем находятся лишь гостиницы. В наименее популярном районе Конаклы можно отыскать недвижимость так чтоб не перебегать дорогу по пути к пляжу, но все равно это будет не самая 1-ая линия, минимум метров от моря.

Кое-где приходится находить компромисс, выбирая недвижимость для жизни и отдыха. Все совершенно не бывает. В нашем портфолио есть несколько проектов в Анталии, комплекс в Стамбуле. Компания занимается строительством в большей степени в Аланье, также у нас крупная база строек и вторичного жилища по всей Аланье. Фаворитные районы Турции для покупки квартиры мы покажем для вас в специально организованном смотровом туре, подобрав варианты недвижимости согласно вашим пожеланиям.

Не постоянно клиенты приобретают квартиру там, где вначале настроились, посмотрев различные видео-обзоры и почитав истории блогеров, которые уже переехали. Собственный рай под солнцем лучше выбирать, увидев вживую. Чтоб иметь общую картину и осознание различия меж районами Аланьи, смотрите видео на нашем YouTube канале Alanya TV. Спасибо за Ваш отзыв!

Спасибо за заявку! Мы свяжемся с вами в наиблежайшее время. Скачать прайс лист! Введите ваше имя Введите ваш телефон Введите вашу почту. Заказать звонок! Введите ваше имя Введите ваш телефон. Помощь в подборе недвижимости.

Задать вопросец. Заказать ознакомительный тур Заполните форму, чтоб выслать заявку на ознакомительный тур. Введите ваше имя Введите вашу почту. Введите ваш телефон Предпологаемая дата инфо-тура. Введите коментарий. Заполните форму. Введите ваше имя Введите вашу почту Введите заглавие компании. Введите ваш телефон Регион работы Введите ваш Веб-сайт. Основная Анонсы Где лучше приобрести квартиру в Турции. Где лучше приобрести квартиру в Турции Для ответа на этот вопросец необходимо задать встречный — для чего же нужна эта недвижимость?

До этого чем ответить на вопросец, где лучше приобрести квартиру в Турции, давайте разглядим базисные цели покупки, которые ставят перед собой клиенты агентство недвижимости почаще всего: Переехать к морю, в теплый климат, так чтоб семье было уютно, детки обучались, веселила размеренная жизнь без излишней суеты и сплошных высоток.

Вложиться в стройку и заработать на перепродаже, где основной аспект выбора локации — прибыль. Приобрести жилище под сдачу в аренду, какое-то время отдыхать самому, а в остальное время получать стабильный пассивный доход. Переехать в развитый город, отыскать неплохую работу, жить в гуще событий и активности, иметь перспективы карьерного роста.

Скооперировать городскую жизнь с чувством отпуска круглый год и курортной атмосферы. Важнее всего — пляжи и красы окружностей. В Аланье найдется локация на хоть какой запрос: Городки с плотной застройкой и наибольшей активностью — Махмутлар, центр, Клеопатра, нижняя Оба. Райские уголки с хвойными лесами — Авсаллар, Инжекум, Каргыджак. Тихие спальные районы с хорошей инфраструктурой — верхняя Оба, Кестель, Джикджилли.

Элитные районы премиум недвижимости и вилл — Бекташ, Тепе. Малонаселенные локации с широкими безлюдными пляжами — Демирташ, Газипаша. Туристские районы пятизвездочных гостиниц, вилл и комплексов для отдыха — Тюрклер, Конаклы. Задумайтесь над таковыми вопросами: Для что для вас квартира? Какой образ жизни и отдыха для вас желаемый? Желаете приобрести на данный момент, либо сможете подождать окончания строительства?

Почему вот снять дом в будве черногория ошиблись, верно

А может, напротив, вы специально ищете квартиру в комплексе на входном этаже с выходом в собственный свой сад, чтоб ваши детки могли играться в саду либо бежать с друзьями в бассейн прямо из собственной квартиры? Ежели дом и квартира построены отлично и отменно, ежели ваш комплекс огорожен и охраняется, то почти все турки и иностранцы, с наслаждением выбирают квартиры на входном этаже с выходом в собственный свой сад.

Даже наиболее того — предпочитают их! Такие квартиры, традиционно, не такие солнечные и теплые, так как наиболее высочайшие этажи, могут нависать над входными этажами в Турции. Но, ежели в квартире есть газовое отопление, то вопросец подогрева решается без заморочек. Ежели же квартира, размещена в обыкновенном доме, без охраны и некачественно построена, ежели в ней есть неувязка с гидроизоляцией, то лучше выбрать квартиру этажом повыше, ежели для вас дозволяет сделать это ваш бюджет.

Принципиально, чтоб ваши ожидания совпадали с вашими способностями и тогда все будет хорошо! Даже на небольшой бюджет, к примеру от Естественно, она не будет размещена близко к морю, и также в комплексе может не быть бассейна, охраны либо фитнес центра к примеру. Но так ли это принципиально, ежели вы ограничены бюджетом и для вас нужна недвижимость в Турции? Мне кажется — нет! Основное, точно осознавать свои способности и хорошо поведать о их экспертам, опосля чего же мы поможем Для вас выбрать наилучший вариант из тех, что есть на рынке!

Стоимость квартир, с неплохим видом на море, зависит от их месторасположения. Снова же — принципиально точно осознавать вашу цель — это просто квартира для отдыха с видом на море в Турции либо вы желаете повсевременно проживать здесь? Конкретно от этого и будет зависеть верный выбор региона и недвижимости. Сделки с недвижимостью в Турции регистрируются лишь и лишь в Управлении Кадастра и Тапу. Нотариусы в Турции не занимаются оформлением недвижимости.

Подтверждающим документом права принадлежности на недвижимость в Турции является Тапу. Также, принципиальным документом, который вы непременно должны спросить при приобретении турецкой недвижимости является Искан — технический паспорт на дом либо свидетельство о приемке дома в эксплуатацию.

Да, при покупке турецкой недвижимости, существует единоразовый налог, который платится при ее оформлении. Принципиально выделить, что речь идет конкретно о кадастровой стоимости — а она в Турции может существенно различаться от настоящей. То есть, покупая квартиру за Естественно же, в Тапу, стоимость недвижимости указывается не в евро либо баксах, она указывается в турецких лирах!

Еще одним огромным преимуществом Турции является то, что ежегодный налог на недвижимость тут чрезвычайно небольшой. Он зависит от того, где размещается ваша недвижимость. К примеру, ежели ваша квартира размещается в пределах областного центра, то за нее, для вас необходимо будет платить 0. Естественно, это может быть, но это может делать лишь опытнейший человек, который разбирается во всех тонкостях не лишь недвижимости, а и ее дизайна.

Самое основное, что может отдать для вас проф агентство — это не лишь проверка всех документов и оформление Тапу. Мастера, до этого всего, сумеют подсказать для вас правильную стоимость, за которую вы должны ее приобрести. В Турции, часто, ежели иностранец без помощи других приходит к обладателю недвижимости либо застройщику — они могут завысить стоимость реализации, рассчитывая на то, что иностранец не разбирается в рынке.

Когда, же правильное агентство помогает для вас, оно отлично знает настоящие цены на рынке и вот тогда, торговец уже не может завысить ее. Естественно, тут необходимо выделить раз, что так работают далековато не все. Почти все агентства недвижимости в Турции, к огорчению работают по непрозрачной схеме, обманывая собственных клиентов.

Мы работаем по системе без укрытых комиссий. Непременно поглядите вот это видео, чтоб осознать, почему это важно! Итак, чтоб избежать заморочек в Турции, кропотливо выбирайте то агентство, с которым для вас предстоит работать. Проверьте, сколько лет оно на рынке, есть ли у него кабинет, сколько служащих работает в нем и самое основное — есть ли у этого агентства отзывы благодарных клиентов?

Отзывы тыщ наших клиентов за 17 лет нашей работы, вы можете поглядеть вот здесь! Нет, в Турции это довольно просто! Опосля дизайна Тапу на ваше имя, приблизительно за полдня вы можете подать заявления на подключение вашей квартиры к воде, электричеству и газу. Для этого, для вас будут необходимы последующие документы: Тапу, Искан — технический паспорт на дом и страховка от землетрясения, которая именуется DASK.

Стоит увидеть, что процесс обустройства квартиры в Турции чрезвычайно обычный. Вся мебель и бытовая техника, доставляется и устанавливается прямо по вашему адресу! Все быстро, уютно и чрезвычайно просто! При покупке недвижимости в Турции, неотклонимого дизайна ВНЖ не требуется. То есть, ежели вы планируете, применять вашу квартиру лишь для отдыха — оформлять его для вас и не необходимо.

Но, ежели вы планируете проживать в Турции длительное время, оформление ВНЖ будет полезным и необходимым для Вас. В Турции, оформить ВНЖ чрезвычайно просто. Для этого, Для вас нужен будет лишь паспорт, справка из Тапу о наличии у Вас недвижимости либо нотариально заверенный договор аренды, мед страховка и аппостилированные документы для ваших родственников, которые также подают на ВНЖ. По закону вы, ваша супруга либо супруг, предки и малыши до ти лет, сумеют при желании получить ВНЖ в Турции.

Да, Вы сможете это делать. Стоит выделить, что короткосрочная аренда, без особых разрешений, запрещена в Турции, для длительной аренды на срок от 1 года и наиболее особых разрешений не требуется. В курортных городках иностранцы приобретают квартиры почаще, чем в среднем по Турции.

В Аланье на сейчас проживает около тыс человек, из которых 40 тыс — это иностранцы. Фаворитные места для покупки недвижимости в Турции можно просто найти, исследовав статистику продаж недвижимости иностранцам по городкам и провинциям. И где отлично будет жить согласно первому пт нашего перечня целей покупки, может быть совершенно некомфортно тем, кто нацелен на 4-ый пункт, к примеру.

Рассматривая, в каком районе Турции лучше приобрести квартиру для переезда семьей на море, почаще всего выбор стоит меж Антальей, городом Аланья в данной нам же провинции, Мармарисом, Мерсином, Кемером, Сиде, Белеком и иными маленькими курортными городками, которые у всех на слуху. Анталия — город мечты, но лишь не для тех, кто любит комфортные песочные пляжи и планирует чуток ли не каждый день отдых у моря.

Из добротных спальных районов до пляжей Анталии фактически постоянно приходится долго добираться. Кому-то не нравится галька на Коньяалты, а до песочной Лары полчаса автобусом либо машинкой. Есть еще пару пляжей по всему городку, а в основном берег Анталии — это горы с обрывами. Анталия — город-миллионник, со всеми надлежащими способностями для жизни, работы, образования. В этом ей, пока еще, уступает Аланья.

А Анталия уступает Стамбулу. Ежели вы планируете переехать в Турцию чтоб отыскать работу с высочайшей зарплатой, не утратить чувство большого крупного города, при этом наслаждаться морем — Алания точно не для вас. Сюда не эмигрируют чтоб заработать. Крупная часть вакансий связана с туризмом, зарплаты маленькие, кабинетов компаний различных отраслей тут нет. Население занято в основном в сфере услуг, туризме, сельском хозяйстве, сдаче и продаже недвижимости.

Благодаря хорошим пляжам, развитой социальной инфраструктуре и большому выбору объектов, фаворитные районы в Турции для покупки недвижимости для жизни на море для почти всех покупателей — это конкретно районы Аланьи.

Город тянется не в ширину, как Анталия, а больше вдоль моря. И в каждом районе 1-ая береговая линия — это настоящие пляжи, а не обрывы скал, как в Анталии. Наибольшей расстояние от современных новостроек до моря — до 4 км. Отличие Аланьи от Кемера, Мармарисаа, Сиде и остальных фаворитных курортов в том, что это не лишь курорт, но и город для жизни. В зимнюю пору тут не замирает время. Люди живут повсевременно, для этого есть все — торговые центры, больницы, школы, сады, колледжи, институты, парки, площадки, сервисы, банки, рестораны, кафе, бутики.

И работает эта инфраструктура ежегодно. В Аланье найдется локация на хоть какой запрос:. Все районы Турции для покупки квартиры различаются меж собой. Кто-то желает чтоб из дома был выход сходу на пляж, к примеру. Но такового нет в фаворитных районах Алании, где море от стройки отделено трассой D А на редких участках стройки меж трассой и морем находятся лишь гостиницы. В наименее популярном районе Конаклы можно отыскать недвижимость так чтоб не перебегать дорогу по пути к пляжу, но все равно это будет не самая 1-ая линия, минимум метров от моря.

Кое-где приходится находить компромисс, выбирая недвижимость для жизни и отдыха. Все совершенно не бывает. В нашем портфолио есть несколько проектов в Анталии, комплекс в Стамбуле. Компания занимается строительством в большей степени в Аланье, также у нас крупная база строек и вторичного жилища по всей Аланье.

Фаворитные районы Турции для покупки квартиры мы покажем для вас в специально организованном смотровом туре, подобрав варианты недвижимости согласно вашим пожеланиям. Не постоянно клиенты приобретают квартиру там, где вначале настроились, посмотрев различные видео-обзоры и почитав истории блогеров, которые уже переехали.

Собственный рай под солнцем лучше выбирать, увидев вживую. Чтоб иметь общую картину и осознание различия меж районами Аланьи, смотрите видео на нашем YouTube канале Alanya TV. Спасибо за Ваш отзыв! Спасибо за заявку! Мы свяжемся с вами в наиблежайшее время.

Скачать прайс лист! Введите ваше имя Введите ваш телефон Введите вашу почту. Заказать звонок! Введите ваше имя Введите ваш телефон. Помощь в подборе недвижимости. Задать вопросец. Заказать ознакомительный тур Заполните форму, чтоб выслать заявку на ознакомительный тур. Введите ваше имя Введите вашу почту.

Введите ваш телефон Предпологаемая дата инфо-тура. Введите коментарий. Заполните форму. Введите ваше имя Введите вашу почту Введите заглавие компании. Введите ваш телефон Регион работы Введите ваш Веб-сайт. Основная Анонсы Где лучше приобрести квартиру в Турции. Где лучше приобрести квартиру в Турции Для ответа на этот вопросец необходимо задать встречный — для чего же нужна эта недвижимость? До этого чем ответить на вопросец, где лучше приобрести квартиру в Турции, давайте разглядим базисные цели покупки, которые ставят перед собой клиенты агентство недвижимости почаще всего: Переехать к морю, в теплый климат, так чтоб семье было уютно, детки обучались, веселила размеренная жизнь без излишней суеты и сплошных высоток.